荔湾房价逆势上扬！省实名校+地铁双驱动，傲璟热销背后有何玄机？

主要观点总结

广州荔湾楼市近期表现抢眼，以省实教育资源为核心的片区成为热点。万科理想花地傲璟凭借稀缺属性持续热销，成为荔湾楼市的标杆项目。文章从省实名校效应、荔湾房价回暖原因、傲璟热销揭秘三个方面进行了分析。

关键观点总结

关键观点1: 省实名校效应

省实作为岭南教育的标杆，其高升学率和素质教育典范地位成为房价的强力支撑。周边楼盘价格抗跌性更强，吸引高净值家庭入驻。

关键观点2: 荔湾房价回暖原因

荔湾房价回暖得益于供需关系优化和省实口碑双驱动。新房去化周期缩短，旧改加速释放购房需求。省实带来的长期价值让荔湾房价“稳得住”。

关键观点3: 傲璟热销揭秘

万科理想花地傲璟凭借省实旁、地铁300米范围和超新规户型设计成为热门项目。项目提供不同家庭需求的户型，性价比优势明显，未来居住价值有上升空间。