楼市成交又改善

主要观点总结

本文关注地产链对宏观经济的影响，提供全国地产销售热度的跟踪数据，包括新房和二手房的销售情况。同时，提供了深圳、海南和河南等地的地产政策更新。文章还包含对房地产市场的观点和数据分析，以及对特定城市如北京、上海、杭州等的房地产市场的详细观察。

关键观点总结

关键观点1: 地产链对宏观经济的影响

地产链的变化依然对今年的宏观经济产生重要影响，全国地产销售热度持续上升，分城市高频跟踪体系帮助持续关注市场动态。

关键观点2: 新房和二手房销售情况

本周二手房销售增长9%，新房销售也有一定增长。不同城市间成交面积环比增长幅度有所差异，其中京沪深、二线、三线城市均有不同程度的增长。

关键观点3: 地产政策更新

深圳落实房地产相关税收优惠政策，推行房票制度；海南优化离职公积金提取条件；河南调整土地增值税预征率。这些政策调整有助于促进房地产市场的健康发展。

关键观点4: 特定城市房地产市场观察

对京沪深、杭州、成都等城市的房地产市场进行了详细观察，这些城市的二手房和新房成交面积环比均有所增长，但增长幅度和趋势有所不同。

关键观点5: 房价观察

主要观察二手房价，因新房价格受推盘区域影响，波动往往较大。本周更新的是Wind披露的二手房出售挂牌价指数，北京、上海二手房挂牌价环比均下滑。

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