全国首单城市更新类REITs发行！

主要观点总结

本文报道了全国首单城市更新类REITs的成功发行。该REITs由亦庄控股旗下的城市更新公司作为核心原始权益人及资产服务机构，以博润产业公园和经开区汽车部件产业公园为底层资产，发行规模为7.53亿元。这一创新性的REITs实现了类REITs与城市更新领域的深度融合，为区域城市更新行动提供了可借鉴的实践路径。底层资产博润产业公园和汽车部件产业公园是城市更新公司推动产业转型升级的生动实践。

关键观点总结

关键观点1: 全国首单城市更新类REITs的成功发行

该REITs实现了金融市场与城市更新领域的深度融合，具有里程碑意义。

关键观点2: 亦庄控股旗下的城市更新公司作为核心原始权益人及资产服务机构

亦庄控股在城市更新类REITs中扮演了重要角色，增信机构的地位也体现了其信誉和实力。

关键观点3: 博润产业公园和经开区汽车部件产业公园作为底层资产

这两个产业公园是城市更新公司推动产业转型升级的实例，通过空间价值重构引入高端企业，实现了产业焕新。

关键观点4: 城市更新公司以“产业焕新+金融驱动”双轮模式探索实践路径

这种双轮模式为区域城市更新行动提供了可借鉴的实践路径，促进了产业和空间的发展。