怒涨1000+万，二手豪宅底气上来了

主要观点总结

广州取消豪宅线政策执行后，市场反应不一。部分豪宅价格上涨迅猛，尤其是珠江新城等中心区高活跃板块。同时，二手豪宅市场降价房源仍占多数，但涨价房源的幅度也不小。市场呈现出情绪转变，卖家信心上涨，但整体降价趋势仍为主基调。广州二手豪宅总体挂牌情况显示，番禺区豪宅数量最多，外围区别墅数量相对较多。未来随着豪宅税的取消和改善型买卖双方的置换热情增加，广州二手市场的豪宅需求将增长。

关键观点总结

关键观点1: 豪宅线取消后的市场反应

部分豪宅价格上涨迅猛，尤其是珠江新城等中心区高活跃板块。同时，市场仍存在大量降价房源，降价幅度不小。

关键观点2: 二手豪宅市场的特点

二手豪宅市场呈现出卖家信心上涨与整体降价主基调并存的情况。市场呈现微妙转变。涨价和降价房源最活跃的板块集中在天河、海珠，特别是珠江新城和滨江东等豪宅区。

关键观点3: 广州二手豪宅的总体挂牌情况

广州二手房挂牌量约为13.5万套，建面约144㎡以上房源约1.4万套，占比在10.3%左右。二手豪宅主要集中在番禺、增城、花都、天河、白云几个区，其中番禺的豪宅数量最多。各个热门板块都有超100套豪宅挂牌在售。

关键观点4: 未来广州二手市场豪宅需求趋势

随着豪宅税的取消和改善型买卖双方的置换热情增加，未来广州二手市场的豪宅需求将增长。买家可以关注市场动态，掌握最有力的议价空间。

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