北外滩，在等一位米其林大厨

主要观点总结

北外滩中心地块的相关信息。

关键观点总结

关键观点1: 北外滩中心地块的基本信息

该地块是2020年北外滩规划亮相后首次公开出让的宅地，具体位置在虹口区核心地段，周边有完备的交通网络和生活设施。

关键观点2: 地块的规划调整

从原先的综合体蜕变为纯宅地，本质是土地价值的提纯。原规划的容积率进行了优化，建筑密度降低，为居住舒适度提升做出调整。

关键观点3: 地块的价值与未来发展

该地块的价值与北外滩规划紧密相连，未来交付周期与区域地标群完工节点重合。头部房企已经瞄准该地块，竞争激烈，成交楼板价可能突破虹口宅地纪录。

关键观点4: 地块的吸引力与期待

这幅地块被视为上等食材，等待着能将其烹饪成区域乃至上海地标的米其林大厨。已有不少头部房企瞄准此地，期待通过优质产品重塑虹口人居天际线。

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