越秀这波操作太骚了！

主要观点总结

文章主要围绕广州楼市中越秀的两大事件展开，一是越秀星汇锦城的学位问题引发业主不满，二是越秀在白云连拿三块土地引发市场关注。

关键观点总结

关键观点1: 越秀星汇锦城学位问题

越秀星汇锦城前期宣传以学校为卖点，引入头部学校广东番禺中学办学。但最近番禺中学的牌子被拆下，实际将要开办的是广东番禺中学教育集团的兴南中学，引发业主不满。业主认为宣传的“番中办学”可能是开发商卖房的噱头，要求相关单位给出合理解释。

关键观点2: 越秀连拿三块土地

越秀在白云连拿三块土地，包括京溪地铁口附近的衡器厂地块和嘉禾望岗TOD地块。衡器厂地块竞争激烈，最终越秀拿下，成交总价高于预期。嘉禾望岗地块配建学校、地铁等基础设施，备受关注。但地价与房价没有必然关系，越秀高价拿地并不代表房价会便宜。

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