拟建6幢住宅！常州老城区重磅地块规划上新

主要观点总结

本文介绍了常州市自然资源和规划局发布的竹林西路南侧、龙华东路东侧地块项目建设工程设计方案。该地块总占地面积约7.4万平米，分为南北两块开发，南侧为住宅，北侧为商住。设计方案包括建设高层住宅、物业、便利店、居家养老服务配套用房，并规划了集中绿地、老年活动场地等。该地块在2024年12月11日出让，成交楼面价为6677元/平米，由中核建投资有限公司竞得。此外，该地块区位优越，配套丰富成熟，周边有高铁、地铁、客运中心等交通配套和丰富的商业、教育、医疗等公共设施。该地块所处的常州站北广场及周边片区属于城市更新的重点范围，有一定发展空间，未来该地块商品房入市将助力城市更新和品质提升。

关键观点总结

关键观点1: 地块基本信息

该地块总占地面积约7.4万平米，分南北两块开发，南侧为住宅，北侧为商住。

关键观点2: 设计方案内容

包括建设6幢22-27F的高层住宅、1栋2F的物业、便利店和居家养老服务配套用房，并规划了集中绿地、老年活动场地等。

关键观点3: 地块出让情况

该地块在2024年12月11日出让，成交楼面价为6677元/平米，由中核建投资有限公司竞得，是2024年常州市区唯一一宗由非本地城投、国企拿下。

关键观点4: 地块的区位和配套优势

该地块距离常州站直线不到500m，覆盖高铁、地铁、客运中心等多维立体式交通配套，周边还有丰富的商业、教育、医疗等公共设施。

关键观点5: 地块所属区域的发展前景

该地块所处的常州站北广场及周边片区属于城市更新的重点范围，未来该地块商品房入市将助力城市更新和品质提升。

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