中海观澜府：跑个屁！

主要观点总结

文章主要围绕广州近期土地拍卖和房地产情况展开，涉及增城和海珠的地块拍卖以及中海观澜府的讨论。

关键观点总结

关键观点1: 广州增城和海珠地块拍卖情况

广州增城地块被顺居置业以0.64亿成交，楼面价不到万元。海珠大干围地块被越秀地产拿下，总价20亿，楼面价较高。这两块地的成交情况反映了当前广州房地产市场的状况。

关键观点2: 房企竞争及项目影响

越秀地产拿下大干围地块引起自媒体关注，呼吁中海观澜府业主快跑。然而，文章指出开发商之间的竞争激烈，项目之间的价格竞争也是常态。同时，也提到了规划的不确定性，需要注意潜在的风险。

关键观点3: 房地产市场的观察与思考

文章对当前房地产市场进行了观察和思考，包括规划的不确定性、房企的策略以及市场的反应等。同时，也提到了个人对于房地产市场的看法和建议。

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