广州房贷利率不低于3%！利率底部，已经过去

主要观点总结

广州银行房贷利率将上涨至3%，各大银行已确认调整。文章介绍了不同银行的具体回应及专家的观点。同时，提到广州房贷利率的浮动情况，包括LPR和加点数的调整。全国各大城市可能跟进此趋势。此外，广州PLUS看房团小程序已上线，提供购房相关信息。

关键观点总结

关键观点1: 广州银行房贷利率上涨

广州各银行房贷利率下限将涨到3%，这次是广州各大商业银行的统一行为，包括中国银行、农业银行、建设银行和工商银行都确认了这一调整。

关键观点2: 银行回应调整

四大银行均确认房贷利率将上调至3%，实施时间略有不同。工商银行已经开始实行上调，建设银行预计这两天开始实行，而中国银行和农业银行也确认了这一调整。

关键观点3: 专家观点和媒体报道

相关房贷专家表示，官媒广州黄埔发布也报道了此事，消息基本属实。广州首套房贷利率不得低于公积金贷款利率，银行为此调整了降息后的房贷利率。

关键观点4: 房贷利率的浮动情况

房贷的浮动利率分为LPR和加点数两部分。目前LPR水平为3.6%，而广州主流加点数为-70BP，利率在2.85%至2.95%之间。大约2.95%的利率已是银行的盈亏点。

关键观点5: 全国城市可能跟进

经历十月楼市的回暖后，利率上调可能成为一个趋势，全国各大城市可能会跟进这一调整。