洋湖两宗王炸地块！规划有变！

主要观点总结

长沙自然资源和规划局发布洋湖Y06-I46和Y06-H142地块局部技术修正批前公示。两宗地块性质有所调整，其中Y06-I46地块变为二类居住用地，Y06-H142地块变为商业用地，并调整了容积率。这两宗地块位置优越，有望打造高端住宅和商业项目。

关键观点总结

关键观点1: 洋湖Y06-I46地块性质修正为二类居住用地，容积率修正为2.0。

该地块位于珠江颐德公馆以南，限高调整但仍为100米，未来可能调整至150米。在个人看来，限高150米更有利于打造优质的住宅产品。

关键观点2: 洋湖Y06-H142地块变为商业用地，容积率修正为4.02。

该地块位于洋湖南，面向洋湖湿地公园，规划限高150米。希望未来能够打造商业大平层，不要再做公寓。

关键观点3: 两宗地块位置优越，有望吸引购房者。

Y06-I46地块临江，Y06-H142地块临洋湖湿地公园，都是绝佳的地块位置。对于购房者来说，这两个地方的新房项目值得关注。