一小区退物业费，超940万元！

主要观点总结

四川成都市金牛区保利两河森林小区向全体业主返还累计7年半的物业费结余941.9万元，这是成都近年来规模较大的业主集体收益返还案例之一。该小区业主委员会负责人介绍，这笔结余款源于物业费未使用完的部分，其归属为全体业主。自2017年交房后，该小区物业费与车位管理费年收入接近1000万元，由于多种原因历年累计形成了这笔结余。此次返还事件并非孤例，其他城市也有类似案例。

关键观点总结

关键观点1: 保利两河森林小区返还物业费结余

小区向业主返还了941.9万元的物业费结余，这是通过多年累计形成的。

关键观点2: 结余款的来源

这笔结余款源于物业费未使用完的部分，归属为全体业主。小区物业费和车位管理费的年收入也较高。

关键观点3: 业主的反应

部分业主对此次返还表示惊喜，对业委会的透明化管理表示赞赏，认为这种透明化让大家住得更安心。

关键观点4: 其他城市的类似案例

其他城市如重庆、武汉、西安等也出现过类似的小区物业费调整或结余返还案例。

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