中央部委定调！关于房地产，重要信号来了！

主要观点总结

本文主要介绍了关于住建部公布的全国住房城乡建设工作会议新闻通稿的内容，包括2024年房地产市场的总结以及2025年的方向和措施。文章详细阐述了疯狂救市的2024年、2025年房地产的定调、房地产双轨制仍是重点等方面的内容。

关键观点总结

关键观点1: 疯狂救市的2024年

中国房地产在2024年开启了疯狂救市的一年，机构梳理的数据显示，全国共有300多个省市发布超千次的救市措施。住建部发布的新闻通稿指出，部门合力打出政策组合拳，各地因城施策、精准施策，房地产市场呈现止跌回稳势头。

关键观点2: 住建部对2025年的定调

住建部强调持续用力推动房地产市场止跌回稳，并提出着力释放需求和改善供给。对于如何止跌回稳，提出了着力释放需求、优化供给等具体方向。同时强调了要控制商品房库存量，降低房价下行压力，并加大配售型保障房的建设力度。

关键观点3: 房地产双轨制仍是重点

住建部推动构建房地产发展新模式，加快发展保障性住房，满足城镇住房困难工薪群体的刚性住房需求。同时强调商品房和保障房的双轨制建设，这也是去年的重点。不过在实际操作中，如何平衡保障房和商品房的规模、如何收储商品房用作保障房等问题都是一大考验。

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