有问必答 | 北京400万，700万买哪？

主要观点总结

本文是一个关于房产咨询的回答，主要介绍了两个小区青年汇和朝阳园的情况，包括其建成年代、户型、均价、交通等。同时，文章还提供了其他推荐的新房和优惠信息。

关键观点总结

关键观点1: 青年汇和朝阳园的介绍

青年汇有塔楼和板楼，以刚需小户型为主，均价6.9万/㎡；朝阳园是封闭式小区，人车分流，有小花园，均价5.9万/㎡。两者都有优缺点，根据预算和通勤需求选择。

关键观点2: 其他推荐和新房优惠

推荐常营的万象新天作为朝青的备选。新房如万科东庐、国誉朝华、璀璨公元、京玥兰园等都有地铁，预算内能买到3居。有看中想谈价的房子可以发房源链接，中介费0.4%包含整个交易过程。新房还有额外的返现优惠。

关键观点3: 关于400万预算的房产咨询

在总价400万、10号线苏州街和金台夕照的中间位置，可选房源不多。建议考虑南三环～四环的区域，但楼龄15年以内的选择有限。可以考虑调整需求或往外环挑选。

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