杨惠妍家族，要清仓万达了

主要观点总结

文章主要介绍了碧桂园服务出售珠海万达股份的情况。包括交易细节、原因以及对碧桂园服务和万达方面可能产生的影响进行了分析。

关键观点总结

关键观点1: 交易概述

碧桂园服务旗下的碧桂园物业香港计划出售大约1.08亿股珠海万达股份，占珠海万达全部股本将近1.49%，代价约为31.42亿元。转让完成后，碧桂园服务有意沽清全部股份。

关键观点2: 投资历程与对赌协议

这笔投资可以追溯到2021年7-8月，当时珠海万达的控股股东大连万达商业管理集团股份有限公司与22家投资机构签订协议，引入战略融资并签下对赌协议。对赌协议约定了珠海万达的上市时间，然而由于迟迟未能兑现，大部分投资者签下了新的投资协议。此时，部分原有的投资者决定先行退出。

关键观点3: 投资者退出原因

选择退出的投资者面临资金压力，出售股份是为了回笼资金。碧桂园服务预期从此次交易中获得近4.61亿元的差额收益，并计划将资金用于战略聚焦和收缩财务性投资规模。

关键观点4: 万达方面的情况

万达方面包括珠海万达和大连万达商管，后者是前者的控股股东。珠海万达正在寻求在港交所上市，但进程缓慢。此次股权转让完成后，珠海万达仍然有大量股份由独立第三方拥有和管理。

关键观点5: 碧桂园服务与万达的合作

碧桂园服务与珠海万达有物业服务合作，并在过去的招股书中提到了与珠海万达的战略合作。然而，碧桂园服务退出投资是否会影响物业服务的合作尚未得到回应。

关键观点6: 其他投资者的选择

除了碧桂园服务，其他投资者如永辉超市也选择了出售持有的万达股份，原因是资金压力增加和经营压力。

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