越秀·桂悦东晓能买不？实地测评，给出答案

主要观点总结

文章介绍了越秀·桂悦东晓这一房地产项目的概况、位置、配套、产品设计和价值。项目位于广州海珠区东晓南一带，临近晓港公园和地铁8号线晓港站。文章详细描述了项目的优势，如配套均衡、近公园、户型设计好等，也提到了项目的不足，如噪音、临近变电站等。最后，文章给出了购买建议，总结了项目的适合人群。

关键观点总结

关键观点1: 项目概况和位置

越秀·桂悦东晓是越秀拿下的地块，位于广州海珠区东晓南一带，临近晓港公园和地铁8号线。

关键观点2: 项目优势

项目配套均衡，近公园，户型设计好。主打近公园的优势，环境优美。教育配套完善，距离学校近。户型设计多空间、多开间朝南、做大面宽等，满足客户需求。

关键观点3: 项目不足

项目临近主干道东晓路，有噪音问题。地块东南旁有四层变电站，部分买家可能会介意。

关键观点4: 购买建议

适合海珠地缘客户、地铁沿线和周边板块的买家，如地铁8号线周边的几个站点。同时也适合一桥过去的越秀区、天河区买家。目前项目采用预约制看房。

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