一方婚前付首付买房，婚后独自还贷，离婚时房产该归谁？

主要观点总结

本文讲述了一对夫妻离婚案件中关于房产归属的问题。涉及到婚前购房、婚后还贷的情况，以及相关法律法规的处理方式。最终法院判决房产归登记方所有，并对共同还贷及增值部分进行补偿。

关键观点总结

关键观点1: 赖某某与严某某的婚姻背景及房产情况

两人在2019年相识相恋，2021年登记结婚。婚前赖某某购买了房屋并登记在其名下，婚后共同还贷。

关键观点2: 法院判决结果

法院最终判决房屋归赖某某所有，但需要对严某某进行补偿，补偿内容为共同还贷的款项和对应的财产增值部分。

关键观点3: 相关法律法规的解释

根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，离婚时财产协议优先，协商不成法院判决。若婚前签订购房合同、个人付首付且登记在购买方名下，婚后共同还贷，房产可判归登记方，但需对另一方补偿共同还贷及房屋增值部分。