中美日房价泡泡破后，不同的演变路径！

主要观点总结

文章通过对比中国、日本、美国房价走势，分析未来房价走势。文章指出，中国房价已经下跌四年，跌幅较大，但未来下跌时间可能不会超过十年。美国房价在危机后经历长时间上涨，而日本房价下跌幅度更大，历时更长。文章还分析了美日房价下跌后的社会和经济影响。

关键观点总结

关键观点1: 中国房价下跌情况

文章指出中国房价已经下跌四年，官方数据显示二手房价格跌了20%，但根据老杨的监测，实际跌幅可能达到40%。未来房价可能继续下跌，跌到2016年或更早的水平。

关键观点2: 美国房价走势及影响

文章提到美国的房价在次贷危机后经历了下跌，累计跌幅为26%，但之后房价持续震荡式上涨，过去近十年屡创新高。文章分析了美国房价能够迅速恢复的原因，包括人口增长、经济活力强、货币放水等。

关键观点3: 日本房价走势及影响

文章指出日本的房价泡沫破灭后，房价持续下跌，跌幅较大，达到47%，且历时较长。文章还分析了日本房价下跌后的社会和经济影响，包括人口变化、社会活力、科技创新能力的下降等。

关键观点4: 中国、美国、日本房价走势的比较与预测

文章通过对比中国、美国、日本的房价走势，认为中国的房价下跌情况介于美国和日本之间。预计中国的房价下跌时间可能在六年或七年内，不会超过十年。

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