主要观点总结
本文主要分析了城镇化快速发展后的转折点，城市发展从增量扩张转向存量提质增效的阶段。文中提到了全国城市会议的规格之高和地位之重要，以及城市竞争格局的变化。此外，文章还强调了城市群和都市圈的重要性，并指出了人口流失县城面临的调整和转型需求。最后，文中提到了城市更新和房地产新模式的构建，以及城中村和危旧房改造的新形势。
关键观点总结
关键观点1: 城镇化与城市发展阶段的转变
城镇化从快速增长转向稳定发展，城市发展从增量扩张转向存量提质增效，意味着传统的发展模式不再适用。
关键观点2: 全国城市会议的规格与地位
会议规格之高、地位之重要，反映了城市发展和规划的重要性。
关键观点3: 城市竞争格局的变化
两个阶段之变导致城市竞争格局再次发生变化，大城市无序扩张受到限制，而都市圈和城市群成为鼓励范围。
关键观点4: 城市群与都市圈的重要性
城市群和都市圈在提高城市对人口和经济社会发展的综合承载能力方面发挥着重要作用。
关键观点5: 县域城镇化的分类推进
根据不同县域的实际情况，分类推进城镇化建设，引导人口流失县城转型发展。
关键观点6: 城市更新与房地产新模式的构建
城市更新成为重点，大建设告一段落，房地产发展新模式稳步推进，城中村和危旧房改造着眼于内需和民生。
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