最新房价，刚刚公布！

主要观点总结

根据国家统计局发布的2025年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，对一线城市、二线城市、三线城市的商品住宅销售价格进行了概述，涉及新建商品住宅和二手住宅的价格变动情况，包括环比和同比数据。

关键观点总结

关键观点1: 各线城市商品住宅销售价格环比持平或略降

一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，其中北京和上海微涨，广州和深圳微降；二线城市新建商品住宅销售价格环比持平；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降。同时，一线城市二手住宅销售价格环比微降，二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降。

关键观点2: 各线城市商品住宅销售价格同比降幅均持续收窄

一线城市新建商品住宅销售价格同比下降，但降幅比上月收窄；二、三线城市新建商品住宅销售价格同比也下降，但降幅有所收窄。同时，一线城市二手住宅销售价格和二、三线城市二手住宅销售价格的同比降幅也均有所收窄。

关键观点3: 具体城市价格变动情况

北京和上海新建商品住宅销售价格微涨，但二手住宅价格有所下降；广州和深圳新建商品住宅和二手住宅价格均有所下降。其他城市和二手住宅的具体价格变动情况未详细提及。

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