官方数据出炉！今年广州楼市，逆增长！

主要观点总结

本文总结了广州住建局披露的2024年度广州房地产市场的运行数据，主要包括广州楼市的总体成交情况、二手住宅交易占比首次超过一手、一手住宅去库存能力显著增强以及商服物业成交情况积极增长等方面。文章还提到了广州楼市复苏步伐稳健，并插播了广州PLUS看房团小程序上线的消息。

关键观点总结

关键观点1: 广州楼市总体成交情况

全年一手二手商品房成交之和为2125.46万㎡，同比增长3.1%。其中一手商品房网签面积下降2.8%，二手商品房交易登记面积增长10.3%。

关键观点2: 二手住宅交易占比超过一手

全市二手住宅交易登记面积占住宅市场成交总量的53.3%，首次超过了一手住宅。

关键观点3: 一手住宅去库存能力显著增强

全市一手住宅去库存周期缩短，今年末周期为16.0个月，比去年末缩短0.6个月，显示出较强的去库存能力。

关键观点4: 商服物业成交情况积极增长

全市一手商服物业签约面积和二手商服物业交易登记面积均呈现积极增长，同比增长分别为2%和12.6%。

关键观点5: 广州楼市复苏步伐稳健

文章指出广州楼市显现先抑后扬的格局，10月以后市场逐渐升温，止跌回升趋势明显，显示出市场稳健的复苏步伐。