新房成交环比三连增

主要观点总结

本文关注地产链对宏观经济的影响，具体分析了全国地产销售热度及分城市高频跟踪的情况。文章创建了地产政策、新房销售、二手房销售跟踪体系，并对不同城市的表现进行了详细的数据解读。同时，也关注了房价观察，尤其是二手房价的变化。最后，提供了数据下载链接及一些重要提示。

关键观点总结

关键观点1: 全国地产销售热度分析

本周38城新房成交面积达279万平方米，环比增长5%；二手房成交连续两周高位盘整。但受去年新政影响，同比增速持续承压。

关键观点2: 一线城市地产表现

一线城市新房和二手房成交均有所增长，但城市间分化加剧。上海、广州成交显著放量，而北京、深圳则出现环比上涨。同比表现仍受高基数影响，一线城市连续六周同比负增长。

关键观点3: 二三线城市地产表现

二线城市新房成交企稳，二手房成交有所增长；三线城市新房成交弹性显现。同比维度，二三线新房跌幅均扩大，但二线城市二手房跌幅继续收窄。

关键观点4: 房价观察

主要关注二手房价，因新房价格受推盘区域影响波动大。本周各线城市二手房出售挂牌价继续全线承压，一线城市及三线城市跌幅较大。

关键观点5: 数据获取与分析

文中提供了数据下载链接及操作指南。同时提醒投资者，本订阅号的信息仅面向华西证券的专业投资机构客户，市场有风险，投资需谨慎。