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新天地东侧,一大片豪宅快了

今日房产  · 公众号  · 房地产  · 2025-11-30 08:30
    

主要观点总结

新天地东侧土地包设计方案亮相,由永业集团、天安中国和瑞安房地产联合开发。土地包含三幅宅地,北部地块将建成风貌类住宅社区,中部和南部地块将建设不同层高的住宅和商业用房。该项目预计总投资额为289亿元,预计将在2025年4月完成建设备案。业内将该项目视为新天地东扩的一部分,或将其中的住宅称为“翠湖七期”。

关键观点总结

关键观点1: 项目概述与背景

新天地东侧土地包由永业集团等三方联手打造,地处黄浦区核心的豫园街道,毗邻新天地板块和老城厢地理边界。

关键观点2: 设计方案特点

北部地块容积率低,将建成风貌类住宅社区;中部和南部地块容积率高,将建设高层和超高层住宅。整体呈现南高北低的布局。

关键观点3: 项目总投资与建设周期

该项目总投资额为289亿元,总开发体量超40万㎡,住宅总建面约15.6万㎡,计划在2025年4月完成建设备案。

关键观点4: 周边环境与未来规划

该项目周边豪宅林立,相近的西南侧是翠湖天地六和等高端住宅。业内将其视为新天地东扩的一部分,或将其中的住宅称为“翠湖七期”。


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