建发观云评测（三）首开价格预测

主要观点总结

本文围绕建发观云楼盘的明天开盘，讨论了价格预测、与同价位竞品对比分析以及折扣预测等关键点。

关键观点总结

关键观点1: 价格预测

文章讨论了建发观云楼盘的价格预测，包括均价和备案价，并与同区域的缦云楼盘价格进行了对比。

关键观点2: 竞品价格对比

文章提到了竞品价格对比，强调了精装房的价格扣除问题，以及与其他在售项目的价格对比。

关键观点3: 折扣预测

文章预测了观云楼盘的折扣情况，认为最终折扣可能在9折左右，甚至更高。

关键观点4: 其他变量

文章还提到了观云楼盘的其他变量，如面积段、配置和配套等，以及与其他片区的价格对比。

关键观点5: 小结

文章最后给出了购买建议，认为如果价格低于首开的86-87折，是值得入手的。