特殊资产交易-【2025272售224】上海市宝山区牡丹江路净回报率7%以上社区商业底价出售(社区商...

主要观点总结

本文介绍了上海宝山夏园恒茂广场项目的出售信息，包括项目名称、物业地址、建筑面积、已售面积、现售面积等详细信息，以及项目评价、核心亮点、目标客群等。此外，文章还提到了项目的特别事项和物权收购可提供服务内容。

关键观点总结

关键观点1: 项目基本情况

上海宝山夏园恒茂广场项目位于宝山区牡丹江路，建筑面积2.7万㎡，包括商场、旅馆、店铺等不同类型物业。

关键观点2: 项目亮点

项目为全天候业态，涵盖餐饮、娱乐、亲子、购物等一站式服务；成为夜经济地标，节假日销售额有稳定增长；保留老品牌并新增多家品牌，满足各年龄层需求。

关键观点3: 交易信息

项目以股权交易方式进行，交易底价为2.6亿元。项目除牡丹江路881-889号401室以外可整体或散售。特别提示文章内容仅作宣传推广使用，具体资产情况以相关法律资料为准。

关键观点4: 目标客群

目标客群包括周边密集住宅居民、夜班人群、家庭亲子、年轻潮玩群体以及宝山全区夜生活消费者。

关键观点5: 物权收购服务

提供物权收购的对价谈判、夹层及优先级配资、相关法律服务、再融资以及运营提升等服务。