【关注】投资5亿，福州仓山打造一座地标式文体旅综合体!

主要观点总结

福州市自然资源和规划局发布京雨楼项目批前公示，该项目位于仓山区江南CBD体育用地，建设单位为福建尚杰体育文化有限公司。项目包含AI运动中心、文体旅产业孵化中心等设施，并需遵守土地出让合同及规划设计条件。目前正在进行批前公示征求公众意见。

关键观点总结

关键观点1: 京雨楼项目的基本信息

项目位于仓山区江南CBD体育用地，建设单位为福建尚杰体育文化有限公司。项目用地面积、用地性质、容积率、建筑高度及建筑密度等已确定。

关键观点2: 项目的竞得情况

福建尚杰体育文化有限公司经过竞价以6900万竞得福州宗地2023-22号，对应项目即为“京雨楼”。宗地出让公告约定，整体经营，不得分割销售。

关键观点3: 项目的规划和投资情况

京雨楼项目规划涵盖AI运动中心、文体旅产业孵化中心等设施，总投资额为5亿元。该项目为文体旅产业链强链延链项目，旨在打造一站式智慧运动综合体。

关键观点4: 项目的收益模式

京雨楼项目的收益将通过体育场地租赁、体育培训、体育活动策划、体育康复等线上线下多种渠道实现。